В Вологодской области изменился порядок налогообложения недвижимости

В Вологодской области изменился порядок налогообложения недвижимости

С 01.01.2016 на основании закона Вологодской области от 26.11.2015 №3787-ОЗ в регионе налоговая база для расчета налога на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (ранее – исходя из инвентаризационной стоимости). Это означает, что в 2017 году налоговые органы области впервые приступят к расчету налога на имущество физических лиц за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости жилых домов, квартир, гаражей, иных зданий, строений, сооружений, помещений.

При этом при переходе к исчислению налога, исходя из кадастровой стоимости, будет применяться понижающий коэффициент 0,2 (за первый год применения кадастровой стоимости) и не облагаемые налогом вычеты из кадастровой стоимости: 50 кв.м общей площади жилого дома, 20 кв.м. – квартиры, 10 кв.м – комнаты.

Помимо этого сохранены налоговые льготы для 15 основных категорий налогоплательщиков, указанных в статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации (включая пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности, военнослужащих). Льгота будет предоставлена только за один объект налогообложения определённого вида, неиспользуемый в предпринимательской деятельности (например, только за одну из двух имеющихся у налогоплательщика квартир, за одно из нескольких машино-мест, за один гараж и т.д.). Граждане, имеющие право на налоговую льготу самостоятельно представляют в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие данное право.

Порядок определения налоговой базы, а также ставки и дополнительные льготы установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований области, информацию о которых можно получить воспользовавшись сервисом ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Для предварительного расчета налога на имущество физических лиц можно воспользоваться размещённым на сайте ФНС России сервисом «Налоговый калькулятор».